Consolidamento sismico ed efficientamento energetico di un edificio storico

La precisa data di costruzione non è nota, tuttavia in relazione alla tipologia costruttiva e a riprese storiche è possibile ipotizzare che il fabbricato sia stato costruito intorno agli anni ’30.
Si tratta di un edificio con planimetria a L e presenta due livelli fuori terra.
Le strutture portanti verticali corrispondono alle murature perimetrali ed alcune murature interne; gli orizzontamenti del piano rialzato e del piano primo sono costituiti da travi metalliche ancorate alle murature tra le quali sono disposte tavelle a supporto dei vari strati degli orizzontamenti. Il solaio sottotetto è in legno così come le strutture di copertura; il manto di tenuta è in tegole piane.
I rilievi e le indagini conoscitive hanno permesso di valutare lo stato di consistenza delle strutture. Tutte le murature non presentano alcun segno di dissesto. Per quanto concerne le strutture lignee del solaio sottotetto e della copertura, si è rilevata vetustà degli elementi, deformazioni amplificate da effetti di lungo termine. Il piano sottotetto non risulta peraltro pedonabile e in relazione alle proprie caratteristiche costruttive non costituisce piano rigido sulla sommità delle murature.

La vulnerabilità dell’unità strutturale era innanzitutto di carattere statico poiché i primi due orizzontamenti erano costituiti da travi metalliche con interposte volterrane in laterizio e sovrastante massetto. Il terzo orizzontamento, non calpestabile ligneo e con cannicciato appeso, evidenziava ampie deformazioni dovute ad una incompleta tenuta del manto. Durante i lavori si è osservato un avanzato grado di degrado degli elementi principali della struttura di copertura.
La vulnerabilità sismica era ascrivibile a criticità locali derivanti dalla presenza di meccanismi locali quali ad esempio il ribaltamento della parete causati dall’assenza di piani rigidi; l’assenza di un diaframma alla sommità delle pareti risultava inoltre particolarmente delicata. Il tetto presentava elementi spingenti su pannelli murari non vincolati in testa.

Il progetto di consolidamento sismico ha previsto interventi estesi, diffusi e impattanti e pertanto all’intervento sulla componente strutturale è stato necessario affiancare interventi di riqualificazione generale anche sulla componente edilizia e su quella impiantistica.
Il progetto edile e strutturale ha quindi previsto:

• consolidamento statico dei solai;
• nuovo solaio sottotetto in carpenteria metallica e getto collaborante;
• consolidamento sismico mediante applicazione di fibre di carbonio;
• nuova copertura;
• sostituzione di tutti i serramenti esterni con serramenti a taglio termico;
• placcaggio interno delle pareti perimetrali con isolante e lastre di cartongesso;
• applicazione di isolante all’estradosso del solaio sottotetto;
• applicazione di isolante nella stratigrafia della nuova pavimentazione a piano terra verso interrato pervenendo così ad un involucro maggiormente performante in termini di contenimento energetico.

Per la componente impianti di condizionamento, si è dato seguito a:

• sostituzione della centrale esistente con nuova centrale collegata alla rete di teleriscaldamento del sito industriale;
• sostituzione di tutti i terminali (radiatori) con ventilconvettori in regime invernale ed estivo;
• integrazione del sistema con gruppo frigo esterno a copertura del fabbisogno di raffrescamento nella stagione estiva.

Per la componente impianti elettrici e speciali, si è dato seguito a:

• nuova rete di distribuzione e terminali luce e forza motrice;
• nuova rete di distribuzione e terminali impianti speciali (telefono, rete dati, rivelazione incendi).